XX港XX港区多用途泊位扩建工程项目

第一章 项目概述

一、项目基本信息

1.1.1 项目名称

XX港XX港区多用途泊位扩建工程项目

1.1.2 项目建设性质

改扩建项目

1.1.3 项目建设地点

本项目建设地点位于XX省XX市XX港XX港区内，具体范围北起XX码头，南至XX护岸，东临XX海域（或XX航道），西接港区现有陆域堆场，地理坐标为东经XX°XX′XX″，北纬XX°XX′XX″。项目选址符合XX港总体规划及XX市国土空间规划要求，周边交通便捷，可通过港区疏港公路连接XX高速公路、XX国道，且临近XX铁路货运站，具备良好的集疏运条件。

1.1.4 建设目标和任务

（1）建设目标：本次扩建项目旨在提升XX港XX港区的货物吞吐能力，优化港区泊位结构，完善区域水运基础设施网络，满足周边地区能源、原材料、集装箱等货物的运输需求，降低物流成本，促进区域产业升级和经济高质量发展。同时，推动港区绿色低碳转型，提升港口智能化、自动化水平，打造安全、高效、环保的现代化多用途港区。

（2）建设任务：新建2个5万吨级多用途泊位，配套建设相应的码头前沿装卸设备、陆域堆场、仓储设施、疏港道路、给排水、供电、通信、环保等辅助工程；升级改造港区现有部分老旧设施，提升港区整体运营效率；建立完善的港口安全监管和智能调度系统，实现货物装卸、存储、运输全流程的智能化管理。

1.1.5 建设内容和规模

（1）码头工程：新建2个5万吨级多用途泊位，设计年通过能力为800万吨，其中集装箱通过能力30万TEU，件杂货通过能力500万吨。泊位总长480米，码头前沿设计水深-14.5米，可停靠5万吨级多用途船舶，兼顾停靠2万吨级船舶。配套建设码头前沿护舷、系缆设施等。

（2）装卸设备工程：配备4台岸边集装箱起重机、6台门座起重机、8台轮胎式起重机及相应的水平运输设备（如集装箱卡车、叉车等），提升货物装卸效率。

（3）陆域堆场及仓储工程：新建陆域堆场面积15万平方米，其中集装箱堆场8万平方米，件杂货堆场7万平方米；新建1座5000平方米的件杂货仓库和1座3000平方米的集装箱查验仓库。

（4）辅助工程：新建疏港道路2.5公里，宽度24米，采用沥青混凝土路面；建设给排水系统，包括取水泵站、污水处理站各1座，日处理污水能力500立方米；建设供电系统，新增1座10kV变电站，保障港区生产生活用电；完善通信及信息化系统，建设港区智能调度中心，实现视频监控、船舶调度、货物跟踪等功能一体化管理；配套建设环保设施，包括扬尘治理设备、噪声防护设施、固废收集处理站等。

1.1.6 项目建设周期

本项目建设周期为36个月，自202X年X月开工建设，至202X年X月竣工并投入试运行。具体分为前期准备阶段（6个月）、工程施工阶段（24个月）、竣工验收及试运行阶段（6个月）。

1.1.7 投资规模和资金来源

（1）投资估算

本项目总投资估算为XX亿元，其中工程费用XX亿元，占总投资的XX%；工程建设其他费用XX亿元，占总投资的XX%；预备费XX亿元，占总投资的XX%；建设期利息XX亿元，占总投资的XX%。具体投资构成如下：码头工程XX亿元、装卸设备工程XX亿元、陆域堆场及仓储工程XX亿元、辅助工程XX亿元、工程建设其他费用XX亿元、预备费XX亿元、建设期利息XX亿元。

（2）资金筹措

本项目总投资XX亿元，资金来源采用“企业自筹+政府补助+银行贷款”的方式筹措。其中，企业自筹资金XX亿元，占总投资的XX%；申请政府专项补助资金XX亿元，占总投资的XX%；向银行申请中长期固定资产贷款XX亿元，占总投资的XX%。银行贷款期限为15年，年利率按LPR加点XX个基点执行。

二、项目建设单位及简介

本项目建设单位为XX港务集团有限公司。该公司成立于199X年X月，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，注册资本XX亿元，企业类型为有限责任公司（国有控股）。

公司主要经营范围包括：港口码头建设与经营、货物装卸与仓储、集装箱运输与代理、船舶代理、货运代理、港口物流服务、港口机械租赁与维修、港口工程建设等。公司现有员工XX余人，其中专业技术人员XX余人，具备丰富的港口运营管理和工程建设经验。

经过多年发展，公司已成为XX地区重要的港口运营企业，旗下拥有XX港多个港区的码头资产，现有生产泊位XX个，其中万吨级以上泊位XX个，年货物吞吐能力达XX万吨，集装箱吞吐能力XX万TEU。公司先后荣获“全国优秀港口企业”“XX省重点物流企业”“安全生产先进单位”等多项荣誉称号，在行业内具有较高的知名度和良好的信誉。

为推动企业转型升级和高质量发展，公司积极响应国家及地方关于水运事业发展的规划要求，决定实施本次XX港XX港区多用途泊位扩建工程项目，进一步提升港口综合服务能力，助力区域经济发展。

三、编制依据

1.3.1 有关法律法规

《中华人民共和国港口法》（2018年修正）

《中华人民共和国航道法》（2016年施行）

《中华人民共和国环境保护法》（2015年施行）

《中华人民共和国安全生产法》（2021年修正）

《中华人民共和国海域使用管理法》（2002年施行）

《中华人民共和国土地管理法》（2020年修正）

《建设工程质量管理条例》（2019年修正）

《建设项目环境保护管理条例》（2017年修订）

1.3.2 国家和地方支持规划

《国家综合立体交通网规划纲要》（2021年）

《“十四五”现代综合交通运输体系发展规划》（国发〔2021〕27号）

《“十四五”水运发展规划》（交规划发〔2021〕89号）

《XX省综合立体交通网规划纲要》（2022年）

《XX省“十四五”现代综合交通运输体系发展规划》

《XX港总体规划（2020-2035年）》

《XX市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》

1.3.3 产业政策和行业准入条例

《产业结构调整指导目录（2024年本）》（国家发展改革委令第29号）

《港口建设管理规定》（交通运输部令2019年第32号）

《水运工程建设项目招标投标管理办法》（交通运输部令2018年第11号）

《港口经营管理规定》（交通运输部令2023年第8号）

《XX省港口管理条例》（2020年修正）

1.3.4 标准规范

《海港总体设计规范》（JTS 165-2013）

《重力式码头设计与施工规范》（JTS 167-2018）

《高桩码头设计与施工规范》（JTS 167-1-2010）

《港口装卸机械设计规范》（JTS 167-2-2009）

《港口工程环境保护设计规范》（JTS 149-2010）

《港口工程劳动安全卫生设计规范》（JTJ 231-99）

《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）

《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010，2015年版）

1.3.5 其他依据等

项目建设单位提供的相关基础资料、可行性研究委托书；

现场勘察、调研收集的相关数据和资料；

各类专业技术咨询报告（如地质勘察报告、水文气象报告、环境影响初步分析报告等）；

国家及地方关于工程建设投资估算、概算编制的相关规定。

四、结论和意见

XX港XX港区多用途泊位扩建工程项目符合国家及地方关于现代综合交通运输体系和水运发展的规划要求，契合产业结构调整方向，项目建设具有重要的现实意义和战略价值。项目选址合理，建设条件优越，集疏运体系完善；建设目标明确，建设内容和规模符合区域货物运输需求；投资估算合理，资金筹措方案可行；项目建成后，能够有效提升XX港的货物吞吐能力和综合服务水平，降低区域物流成本，促进周边产业发展和经济社会进步，同时推动港口绿色智能转型，实现可持续发展。