****区妇幼保健院示范性托育服务机构
第一部分 初步设计总说明
第一章 总 论
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称
****区妇幼保健院示范性托育服务机构
1.1.2 项目承办单位
***妇幼保健院
1.1.3 建设地点
重庆市
1.2 设计依据
1、项目单位提供的****妇幼保健院示范性托育服务机构可行性研究报告；
2、有关部门批准并经业主确认的本项目方案设计文件；
3、业主的设计委托书及设计要求；
4、与业主签定的《建设工程设计合同》；
5、国家和地方制定的现行相关法规、规范和标准。
1.3 建设场地概况
1、工程所在地区气候条件：
**区位于*****，东经***′—***′，北纬***′—****′。属于亚热带季风型大陆气候过渡区，具有四季分明，气候温和，光照充足，热量丰富，降雨适中，雨热同季等特点，年平均无霜期为241天，年均降水量878.3毫米。区境内日照充足，年均日照1987小时，年均气温15.1℃-16.9℃之间。
2、工程水文及地质条件：
本项目拟建场区地貌部位属于**一级阶地，地貌单一，场地平坦，场层分布较均匀，场区处于大地构造相对稳定区。本项目场地至上向下为杂填土、粉质粘土、粉细砂、砂砾、卵石层，下部第四层为含水区，顶板平均埋深6.5米，地下水位埋深约7.0米，地下水类型为潜水含水层。地震基本烈度7度区，按7度抗震设防。详细工程水文及地质条件见地质报告。
3、公用设施条件：
本项目为现状建筑改造工程，用水、用电等依托原有建筑已有系统提供。用水由市政供水管网供应，排水系统就近经处理达标后排入污水系统；用电由市城市电网可靠提供。
1.4 设计范围及内容
1、根据与业主签定的《建设工程设计合同》，本次设计范围为该建筑红线范围内建筑的二次装修改造设计。初步设计包括设计总说明、建筑专业的设计图纸、工程概算书及装修改造后的南立面效果图、场区鸟瞰图、内部装修改造的效果图、内部功能用房装修改造的效果图。
2、设计合同以外的内容（如：环境景观绿化、建筑智能化、幕墙工程等），由业主另行委托有关专业机构设计或咨询，我公司给予配合。建筑智能化本次设计仅提出系统要求。
1.5 设计指导思想和设计原则
1、符合妇幼保健院儿童医院院区改造规划要求和建设发展规划的原则。
2、充分利用场地条件，精心设计，节省投资。
3、充分考虑需求和可能、近期和远期，局部和总体的关系。
4、按功能要求划分各区，在保持互相联系的同时，又互不干扰。
5、严格执行国家现行的政策法令和有关规范规程，积极合理的采用新技术、新材料、新设备、新工艺，以达到先进合理、高效经济、安全卫生节能等要求。
6、建设环境要适应和提高周围环境品质，与自然、社会、生活环境相协调，满足环境要求，发挥用地的社会、环境效益。
1.6 项目背景、设计规模及设计范围
1、设计背景：
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神，按照统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局要求，坚持以人民为中心的发展思想，以需求和问题为导向，推进供给侧结构性改革，建立完善促进婴幼儿照护服务发展的政策法规体系、标准规范体系和服务供给体系，充分调动社会力量的积极性，多种形式开展婴幼儿照护服务，逐步满足人民群众对婴幼儿照护服务的需求，促进婴幼儿健康成长、广大家庭和谐幸福、经济社会持续发展。
卫生健康委印发《关于开展促进3岁以下婴幼儿照护服务发展示范试点工作的通知》，决定开展促进3岁以下婴幼儿照护服务发展示范试点工作通知明确，在实施全面两孩配套政策试点地区咸宁市、孝感市孝南区、襄阳市襄州区开展省级试点，同时要求其他市州、直管市和林区开展调查研究，精心选择至少一个市辖区或直管市和林区城关街道开展试点。
根据国务院办公厅《关于促进3岁以下婴幼儿照护服务发展的指导意见》（国办发〔2019〕15号）以及相关文件的精神，为促进婴幼儿照护服务发展，倡导以家庭为主、托育补充的婴幼儿照护服务，经区委、区政府、区卫健局研究，保障婴幼儿在身体发育、动作、语言、认知、情感与社会性等方面的全面发展。
2、设计规模：本项目建筑现状为为地下五层的多层建筑，建筑主体结构采用砖混结构，建筑目前一、二层为医疗服务用房，三至五层为闲置用房。本次项目计划利用三至五层建筑空间，进行襄阳市襄州区妇幼保健院示范性托育服务机构建设。总建筑面积1199.43㎡，其中三层272.67㎡，四层384.04㎡，五层272.67㎡，屋顶270.05㎡，主要建设内容为功能房间布置、现有建筑门窗更换、墙地面重新铺装、水电以及消防改造，同时进行必要设备购置。主要设置婴幼儿生活活动用房、服务管理用房、供应用房等，项目建成后达到200张床位，计划更换窗户81套共计280.95㎡，更换实木门40樘，进行环氧树脂地坪铺设692.45㎡，进行墙面乳胶漆粉刷2078.47㎡，屋顶防水层62.42㎡，屋顶防腐木68.28m，同时对整栋建筑、水电消防部分改造，使其满足相关国家规范，配套购置婴幼儿睡床、学步推车、儿童画架、儿童玩具等，满足项目使用功能要求，加强婴幼儿照护服务专业化、规范化建设。
3、设计范围：建筑红线范围内的二次装修设计，包含结构、给排水、电气、概算。
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