医院暨医疗产业园
一、项目概述
（一）项目基本信息
1.1.1项目名称：医院暨医疗产业园
1.1.2项目建设性质：新建
1.1.3项目建设地点：江苏省
1.1.4建设目标和任务：项目以建设成为国际一流的高新生物医疗产业园区为目标，项目计划投资200亿元，主要用于产业园区建设、基础设施建设以及设备的购买。项目整体可分为产品研发区、综合办公区、临床医疗区、进出口贸易区、物流区、养殖种植区、药品及医疗器械制造区，项目拟分三期建设完成，其中一期主要建设实验室、药品研发；二期建设药品、医疗器械研发区和进出口贸易区物流园；三期建设综合办公区、药品、医疗器械制造区以及基础设施完善。
1.1.5建设内容和规模：总投资10000.00万元，主要用于病房、门诊及环境整体提升改造，通过改造装修、添加设备等措施，建设一个外资独立医院（或合资）。医院完成后规划总床位数1000张，医疗区建筑面积2.2万㎡，门诊区建筑面积0.38万㎡，医技楼面积0.92万㎡，住院部0.69万㎡。预计项目完成后初期可年接诊患者30万人，后期接诊患者根据市场情况而定，将实现营业收入10亿元。
1.1.6项目建设周期：项目建设周期为1年，即20**年3月~20**年3月
1.1.7投资规模和资金来源：
本期项目总投资10000.00万元，其中一类工程费用5000万元（其中3000万元用于设备购买），二类工程费用1000万元，预备费1000万元，流动资金3000万元
总投资1500.00万元，资金来源为项目单位自筹。
（二）项目建设单位及简介：***医院管理有限公司
（三）编制依据
1.3.1有关法律法规
1.3.2国家和地方支持规划
1.3.3产业政策和行业准入条例、
1.3.4标准规范
1.3.5其他依据等
（四）结论
该项目经过系统的论证与分析，得出项目在实践上是可行的，建议尽快立项。整个项目是为项目地医疗行业增添色彩的项目，是为周边乙肝、肺癌患者提供治愈机会的项目。项目的社会效益、经济效益和环境效益显著，符合国家政策标准，所以建设本项目是切实可行的。。
二、项目建设背景、需求分析及产出方案
（一）国家规划与产业政策导向
（二）企业战略发展需要
（三）项目市场需求分析
三、选址方案与要素保障
四、项目建设方案
五、项目运营方案
六、项目投融资与财务方案
七、项目影响效果分析
八、项目风险管控方案
九、结论和建议
结论
通过分析、研究，本报告认为可以得出以下结论：
（1）本项目总投资规模适中，社会效益及经济效益分析均超过行业相同规模项目，受到医院及政府包括资金和人员等多方面的支持，具有一定的建设基础及发展基础。
（2）本项目场址区位优越、交通便捷，温泉资源丰富，具备地理位置、气象与水文、地质等各项自然条件及社会经济方面的建设条件。
建议
（1）建议项目建设单位尽快完善办理各项批复手续，并抓紧时间进行勘察等工作，以便进一步完善设计方案。
（2）建议项目承办单位在项目实施阶段要统筹安排处理好投资、质量、进度、安全关系，节约和合理使用资金。
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