河南康养生态文旅产业融合项目
一、项目概述
（一）项目基本信息
1.1.1项目名称：河南康养生态文旅产业融合项目
1.1.2项目建设性质：新建
1.1.3项目建设地点：河南省
1.1.4建设目标和任务：本项目以五味文化为内涵，依托原有山谷优良的自然环境，通过对现状资源的整合利用，致力于打造一个集文化养生、生态旅游、药材种植加工于一体的文化产业综合体。
1.1.5建设内容和规模：项目总占地面积3200.00亩，根据使用功能的不同，基地可分为“一谷四区”，一谷即五味养生谷，四区即游客服务区、药材种植区、生态体验区和产品加工区，其中游客服务区占地40亩，药材种植区占地2000亩，生态体验区占地1000亩，产品加工区10亩，五味文化谷占地150亩，总建筑面积10400.01㎡，其中游客服务区建筑面积3200.00㎡，药材种植区建筑面积2200.01㎡，生态体验区建筑面积200.00㎡，五味养生谷建筑面积4500.00㎡，产品加工区建筑面积300.00㎡，配套修建五味文化石刻步道6公里，进行道路铺装18000.00㎡。
1.1.6项目建设周期：本项目建设周期18个月，20**年1月至20**年6月
1.1.7投资规模和资金来源：
本项目总投资为1500.00万元，建设投资1466.58万元，其中工程费用1354.00万元，工程建设其他费用72.86万元，基本预备费39.72万元；建设期利息14.70万元；流动资金18.72万元。
项目总投资1500.00万元，由项目单位自筹800.00万元，银行贷款300.00万元，申请省级高成长服务业专项引导资金400.00万元。
（二）项目建设单位及简介：河南**农林开发有限公司
（三）编制依据
1.3.1有关法律法规
1.3.2国家和地方支持规划
1.3.3产业政策和行业准入条例
1.3.4标准规范
1.3.5其他依据等
（四）结论和意见
本项目通过实地勘察，制定了详细的设计方案与实施计划，方案设计合理可行，且按照工程建设程序完成了各项审批工作，同时项目单位聘请专业的施工队伍进行项目建设，项目质量有保证，因此项目的建设方案可行。
二、项目建设背景、需求分析及产出方案
（一）国家规划与产业政策导向
本项目通过实地勘察，制定了详细的设计方案与实施计划，方案设计合理可行，且按照工程建设程序完成了各项审批工作，同时项目单位聘请专业的施工队伍进行项目建设，项目质量有保证，因此项目的建设方案可行。
（二）当地行业发展需要
（三）项目市场需求分析
三、选址方案与要素保障
四、项目建设方案
五、项目运营方案
六、项目投融资与财务方案
七、项目影响效果分析
八、项目风险管控方案
九、结论和建议
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